Đảo Síp là thành viên Liên minh châu Âu từ năm 2004. Hệ thống thuế tuân thủ các quy định của EU và OECD. Từ ngày 1 tháng 1 năm 2026, nước này thực hiện cải cách thuế với mức thuế doanh nghiệp tăng lên 15% cùng một số điều chỉnh về thuế cá nhân và các khoản đóng góp. Nhà đầu tư hãy tìm hiểu thêm thông tin về các khoản thuế trước khi quyết định đầu tư định cư đảo Síp.
Thuế thu nhập cá nhân có ngưỡng miễn thuế 22.000 euro
Người cư trú hơn 183 ngày trong một năm được coi là cư dân chịu thuế và bị đánh thuế trên thu nhập toàn cầu. Từ năm 2026, ngưỡng miễn thuế là 22.000 euro. Các bậc thuế tiếp theo là 20% từ 22.001 đến 32.000 euro, 25% từ 32.001 đến 42.000 euro, 30% từ 42.001 đến 72.000 euro và 35% đối với phần thu nhập trên 72.000 euro.
Thuế bất động sản chỉ áp dụng khi mua bán
Bất động sản mới chịu thuế giá trị gia tăng 19%. Nhà ở chính được ưu đãi thuế 5% cho 130 m² đầu tiên và giá trị đến 350.000 euro, với điều kiện tổng diện tích không vượt quá 190 m² và tổng giá trị không vượt quá 475.000 euro. Một số dự án có hồ sơ quy hoạch nộp hoặc cấp trước ngày 31/10/2023 vẫn được áp dụng quy tắc cũ (5% cho 200 m² đầu tiên) đến hết năm 2026 theo quy định chuyển tiếp. Từ năm 2027, chỉ còn áp dụng quy tắc 130 m².
Bất động sản cũ không chịu thuế giá trị gia tăng nhưng người mua đóng thuế chuyển nhượng theo bậc từ khoảng 3% đến 8% giá trị tài sản. Đảo Síp không đánh thuế bất động sản hàng năm. Phí trước bạ đã bị bãi bỏ từ năm 2026.
Thuế thừa kế bằng không và thuế lợi vốn 20%
Đảo Síp không đánh thuế thừa kế. Thuế lợi vốn 20% áp dụng trên lợi nhuận từ việc chuyển nhượng bất động sản tại lãnh thổ này hoặc cổ phần trong công ty có tỷ trọng bất động sản từ 20% trở lên.Thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức 15%Thuế thu nhập doanh nghiệp tăng từ 12,5% lên 15% từ năm 2026, phù hợp với khung thuế tối thiểu toàn cầu. Mức này vẫn thuộc nhóm thấp ở châu Âu. Thuế cổ tức doanh nghiệp ở mức 0%. Thuế chuyển nhượng vốn liên quan đến bất động sản là 20% trong các trường hợp quy định.
Cá nhân đóng góp vào quỹ y tế trên một số khoản thu nhập
Người cư trú đóng góp vào Quỹ y tế toàn dân GESY ở mức 2,65% trên thu nhập từ cổ tức, lãi và cho thuê bất động sản, có trần 180.000 euro mỗi năm. Quỹ an ninh quốc phòng trên cổ tức đối với người có nơi cư trú gốc tại Síp giảm xuống 5% đối với lợi nhuận từ năm 2026 trở đi. Người không có nơi cư trú gốc được miễn khoản này trên cổ tức và lãi. Khoản đóng góp trên thu nhập cho thuê bất động sản đã bị bãi bỏ từ năm 2026.
AT Express – Tư vấn đầu tư và định cư quốc tế
AT Express hỗ trợ khách hàng Việt Nam tìm hiểu về định cư đảo Síp, lựa chọn tài sản phù hợp để trở thành thường trú nhân châu Âu, đồng thời kết nối trực tiếp với các đối tác tại địa phương.
Gọi ngay!
