Định cư Bồ Đào Nha và chiến lược đầu tư

Chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha là một chương trình cư trú theo hình thức đầu tư kéo dài 5 năm, được thiết kế dành cho công dân ngoài Liên minh Châu Âu (non-EU) đang tìm kiếm cơ hội định cư tại Bồ Đào Nha. Chương trình trở nên phổ biến đối với các cá nhân có tài sản lớn, vì nó cấp quyền sinh sống, làm việc và học tập tại Bồ Đào Nha, đồng thời cho phép đi lại tự do trong khu vực Schengen mà không cần visa.

Với yêu cầu lưu trú trung bình chỉ 7 ngày/năm, Thị thực Vàng Bồ Đào Nha là một trong những con đường cư trú linh hoạt và dễ tiếp cận nhất tại Châu Âu. Bồ Đào Nha cũng được biết đến với chất lượng cuộc sống cao, sự an toàn, văn hóa thân thiện, khí hậu ấm áp, các bãi biển và những thành phố tuyệt đẹp.

Thị thực Vàng Bồ Đào Nha là gì?

Chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha, tên gọi chính thức là Giấy phép Cư trú cho Hoạt động Đầu tư (ARI), là một chương trình cho phép các nhà đầu tư ngoài Liên minh Châu Âu (non-EU) có thể có được quyền cư trú tại Bồ Đào Nha thông qua các hình thức đầu tư hợp lệ. Chương trình này cũng mở ra lộ trình để nhà đầu tư có thể nộp đơn xin thường trú nhân tại Bồ Đào Nha và, nếu đủ điều kiện, quốc tịch Bồ Đào Nha trong tương lai.

Ra mắt vào tháng 10 năm 2012 như một biện pháp thúc đẩy phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, Thị thực Vàng đã trở thành một nguồn thu nhập đáng kể cho Bồ Đào Nha, thu hút khoảng 7,3 tỷ Euro vốn đầu tư nước ngoài tính đến tháng 9/2023 (theo Reuters, dựa trên số liệu của cơ quan di trú SEF). Từ đó, cơ quan di trú AIMA không còn công bố tổng vốn thu hút (ECO, 9/2026).

Một trong những lợi ích nổi bật của chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha là tính linh hoạt cao. Nhà đầu tư có thể đủ điều kiện tham gia chương trình với khoản đầu tư tối thiểu 500.000 EUR vào một quỹ được phê duyệt, đồng thời chỉ cần lưu trú tối thiểu 7 ngày trong năm đầu và 14 ngày cho mỗi giai đoạn 2 năm tiếp theo tại Bồ Đào Nha. Sau 5 năm, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin thường trú nhân; riêng quốc tịch, theo Luật Quốc tịch sửa đổi (Luật Tổ chức số 1/2026, hiệu lực từ ngày 19/5/2026), công dân Việt Nam cần tối thiểu 10 năm cư trú hợp pháp. Một điểm cộng lớn khác là Bồ Đào Nha công nhận song tịch, do đó đương đơn không bắt buộc phải từ bỏ quốc tịch hiện tại.

Yêu cầu đầu tư hiện hành của chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha

Kể từ ngày 6 tháng 10 năm 2023, chính phủ Bồ Đào Nha đã ban hành những thay đổi quan trọng đối với chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha. Theo quy định mới được đưa ra trong Luật “Mais Habitação”, một số hình thức đầu tư đã bị loại khỏi danh mục đủ điều kiện, bao gồm:

• Chuyển khoản vốn từ 1,5 triệu EUR trở lên
• Mua bất động sản trực tiếp
• Đầu tư vào các quỹ có liên quan trực tiếp hoặc gián tiếp đến bất động sản

Hiện nay, chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha vẫn tiếp tục là một giải pháp đầu tư thực tế cho các nhà đầu tư toàn cầu trong bối cảnh ngày càng bất ổn. Khi nhiều quốc gia đang phải đối mặt với bất ổn chính trị, lạm phát gia tăng và các vấn đề kinh tế, Bồ Đào Nha với tư cách là một thành viên Liên minh Châu Âu, mang lại môi trường dân chủ, ổn định và an toàn cho nhà đầu tư.

Người sở hữu Thị thực Vàng được tiếp cận với một thị trường Liên minh Châu Âu ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho việc bảo toàn tài sản và gia tăng linh hoạt tài chính.

Lợi ích chính của chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha dành cho công dân Việt Nam

Đối với các cá nhân có năng lực tài chính cao tại Việt Nam đang tìm kiếm tự do di chuyển toàn cầu, sự linh hoạt trong cư trú và an toàn lâu dài cho gia đình, chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha là một kênh đầu tư chiến lược.

Dưới đây là những lợi ích nổi bật của chương trình:

Cư trú tại Bồ Đào Nha và tự do di chuyển trong khối Schengen

Người sở hữu Thị thực Vàng có quyền cư trú hợp pháp tại Bồ Đào Nha và được miễn visa khi di chuyển trong khối Schengen, hiện gồm 29 quốc gia sau khi Bulgaria và Romania trở thành thành viên đầy đủ từ ngày 1/1/2025. Việc di chuyển giữa các nước châu Âu trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn cho cả mục đích du lịch lẫn kinh doanh.

Bảo lãnh cả gia đình đi cùng

Chương trình cho phép đưa cả gia đình sang Bồ Đào Nha cùng đương đơn chính. Các thành viên gia đình được quyền cư trú, học tập, làm việc và đi lại tại Bồ Đào Nha, đồng thời đủ điều kiện xin thường trú và quốc tịch sau thời gian cư trú hợp lệ.

Thành viên đủ điều kiện bao gồm:

• Vợ/chồng hoặc bạn đời (không bắt buộc đăng ký kết hôn hợp pháp)
• Con cái dưới 18 tuổi
• Con trên 18 tuổi nếu đang học toàn thời gian, chưa kết hôn và còn phụ thuộc tài chính
• Cha mẹ từ 65 tuổi trở lên của đương đơn hoặc vợ/chồng
• Cha mẹ dưới 65 tuổi nếu phụ thuộc tài chính

Quyền làm việc, học tập và tiếp cận hệ thống y tế công

Đương đơn và gia đình được làm việc, học tại trường công hoặc đại học ở Bồ Đào Nha. Đồng thời, họ được tiếp cận hệ thống y tế công chất lượng cao với chi phí thấp hoặc miễn phí.

Lộ trình trở thành công dân châu Âu

Sau 5 năm giữ Thị thực Vàng và đáp ứng điều kiện cư trú tối thiểu, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ xin thường trú nhân. Với quốc tịch, Luật Quốc tịch sửa đổi có hiệu lực từ ngày 19/5/2026 nâng thời gian cư trú hợp pháp tối thiểu lên 10 năm đối với công dân Việt Nam (7 năm với công dân EU và các nước nói tiếng Bồ Đào Nha).

Công dân Bồ Đào Nha được hưởng quyền cư trú và pháp lý như công dân bản xứ, đồng thời có quyền tự do sinh sống, học tập và làm việc tại bất kỳ quốc gia nào trong Liên minh châu Âu.

Cư trú tại Bồ Đào Nha cho công dân Việt Nam – Vì sao Thị thực Vàng là lựa chọn nổi bật

Năm 2024 ghi nhận con số kỷ lục về lượng triệu phú di cư, khi ngày càng nhiều cá nhân có tài sản lớn trên toàn cầu rời khỏi hoặc cân nhắc rời khỏi quốc gia của họ để tìm kiếm môi trường sống và đầu tư ổn định hơn. Với giới thượng lưu Việt Nam, xu hướng tìm kiếm lựa chọn định cư kèm song tịch đang ngày càng gia tăng như một hình thức bảo toàn tài sản và đảm bảo an toàn lâu dài. Trong bối cảnh đó, chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha đang nổi lên như một trong những con đường hấp dẫn nhất, mang lại cả lợi ích tài chính lẫn chất lượng sống vượt trội.

Những lý do chính khiến công dân Việt Nam có tài sản lớn ngày càng quan tâm đến Bồ Đào Nha

Bối cảnh chính trị toàn cầu biến động

Tình hình chính trị tại nhiều quốc gia đang trở nên khó đoán, với các chính sách thay đổi đột ngột về thuế và thương mại, cũng như tình trạng phân cực xã hội ngày càng rõ nét. Những bất ổn này khiến nhiều nhà đầu tư có xu hướng tìm đến những lựa chọn cư trú tại các quốc gia có hệ thống chính trị ổn định và minh bạch hơn.

Gánh nặng thuế cao tại nhiều quốc gia

Sự gia tăng liên tục của thuế thu nhập cá nhân và thuế doanh nghiệp tại các quốc gia phát triển đang thúc đẩy giới thượng lưu tìm kiếm điểm đến có chính sách thuế ưu đãi hơn nhằm bảo vệ tài sản và tăng hiệu quả tài chính. Bồ Đào Nha từng thu hút người nước ngoài bằng chế độ cư trú phi thường trú (NHR), nhưng chế độ này đã đóng với người đăng ký mới từ ngày 1/1/2024 theo Luật Ngân sách Nhà nước 2024 (Luật số 82/2023); người đã đăng ký trước đó vẫn được hưởng đến hết thời hạn. Thay thế NHR là cơ chế ưu đãi thuế cho nghiên cứu khoa học và đổi mới sáng tạo (IFICI, thường gọi là “NHR 2.0”): thuế suất thu nhập cá nhân 20% trong 10 năm, nhưng chỉ áp dụng cho một số ngành nghề đủ điều kiện như giảng dạy đại học, nghiên cứu khoa học, vị trí chuyên môn cao hoặc làm việc tại startup (Cơ quan Thuế Bồ Đào Nha).

Cơ hội kinh doanh và đầu tư tại châu Âu

Nhiều doanh nhân và nhà đầu tư đang chuyển hướng sang thành lập hoặc mở rộng doanh nghiệp tại châu Âu, tận dụng cơ hội từ thị trường chung EU. Bồ Đào Nha không chỉ cung cấp quyền tiếp cận thị trường này, mà còn ưu đãi về thuế và chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, giúp giảm rào cản đầu tư và mở rộng toàn cầu.

Môi trường sống lý tưởng cho gia đình

Nhiều gia đình giàu có đang tìm kiếm một môi trường sống an toàn, có hệ thống giáo dục tốt và chi phí sinh hoạt hợp lý hơn. Bồ Đào Nha nổi bật với:

• Chất lượng giáo dục công và tư thục được đánh giá cao
• Hệ thống y tế công toàn dân, chi phí thấp
• Tỷ lệ tội phạm thấp, xã hội thân thiện, chi phí sinh hoạt hợp lý
  

Cập nhật các lựa chọn đầu tư Thị thực Vàng Bồ Đào Nha hiện nay

Ngày 6 tháng 10 năm 2023, chính phủ Bồ Đào Nha đã ban hành Luật Mais Habitação, chính thức loại bỏ một số hình thức đầu tư khỏi danh sách đủ điều kiện của chương trình Thị thực Vàng.

Các hình thức đầu tư từng hợp lệ nhưng hiện không còn được chấp nhận, bao gồm:

• Chuyển khoản vốn từ 1,5 triệu EUR trở lên
• Mua bất động sản trực tiếp
• Đầu tư vào các quỹ có liên quan trực tiếp hoặc gián tiếp đến bất động sản

Mặc dù các lựa chọn truyền thống bị loại bỏ, chương trình Thị thực Vàng hiện nay vẫn cung cấp những hình thức đầu tư phù hợp với luật mới, duy trì tính linh hoạt cao và tính khả thi cho các nhà đầu tư Việt Nam đang tìm kiếm phương án định cư an toàn tại châu Âu.

Các hình thức đầu tư đủ điều kiện hiện tại cho Thị thực Vàng Bồ Đào Nha

Đầu tư vào Quỹ đầu tư được phê duyệt

Nhà đầu tư có thể nộp đơn xin Thị thực Vàng thông qua việc đầu tư tối thiểu 500.000 EUR vào một quỹ đầu tư hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm đã được phê duyệt, thành lập theo pháp luật Bồ Đào Nha và không đầu tư vào bất động sản.

Yêu cầu đối với quỹ bao gồm:

• Tập trung vào việc tăng vốn cho doanh nghiệp có trụ sở tại Bồ Đào Nha
• Thời hạn hoạt động tối thiểu 5 năm
• Ít nhất 60% danh mục đầu tư phải được phân bổ cho doanh nghiệp thành lập và hoạt động tại Bồ Đào Nha

Lưu ý: Các quỹ có liên quan trực tiếp hoặc gián tiếp đến lĩnh vực bất động sản không đủ điều kiện.

Hình thức quyên góp cho nghệ thuật và di sản văn hóa

Nhà đầu tư có thể lựa chọn hình thức chuyển vốn tối thiểu 250.000 EUR để hỗ trợ các hoạt động nghệ thuật, hoặc bảo tồn và phục hồi di sản văn hóa quốc gia.

Khoản đóng góp phải được thực hiện thông qua:

• Tổ chức công lập
• Quỹ tư nhân được công nhận là tổ chức phục vụ lợi ích công cộng

Thành lập doanh nghiệp hoặc tạo việc làm tại Bồ Đào Nha

Nhà đầu tư có thể đủ điều kiện nếu:

• Tạo ít nhất 10 việc làm mới tại một doanh nghiệp ở Bồ Đào Nha (hoặc 8 việc làm mới nếu doanh nghiệp đặt tại khu vực có mật độ dân số thấp)

Hoặc:

• Đầu tư tối thiểu 500.000 EUR để thành lập một doanh nghiệp tại Bồ Đào Nha,
  ➤ tạo ít nhất 5 việc làm toàn thời gian trong vòng 3 năm
  ➤ hoặc tăng vốn tại một công ty hiện có và tạo hoặc duy trì số lượng việc làm tương tự.

Đầu tư vào nghiên cứu khoa học

Nhà đầu tư có thể nộp đơn xin Thị thực Vàng thông qua việc đầu tư tối thiểu 500.000 EUR vào các hoạt động nghiên cứu khoa học tại các tổ chức công lập hoặc tư nhân thuộc hệ thống khoa học và công nghệ quốc gia của Bồ Đào Nha.

Trường hợp đặc biệt: Mức đầu tư có thể giảm xuống còn 400.000 EUR nếu dự án nghiên cứu được thực hiện tại khu vực có mật độ dân số thấp – nhằm hỗ trợ phát triển vùng và đổi mới sáng tạo.

Thời gian xử lý Thị thực Vàng Bồ Đào Nha là bao lâu?

Bồ Đào Nha hiện chưa công bố thời hạn xử lý chính thức cho hồ sơ Thị thực Vàng. Theo IMI Daily (10/2026), các đơn vị tư vấn ước tính hồ sơ nộp mới có thể mất khoảng 14–18 tháng, và thực tế có thể lâu hơn do AIMA còn tồn đọng nhiều hồ sơ. Bước đầu tiên là chuẩn bị hồ sơ gồm giấy tờ tùy thân, sao kê tài chính và xác nhận khoản đầu tư. Sau đó, ứng viên nộp hồ sơ sơ tuyển trực tuyến qua cơ quan di trú Bồ Đào Nha (AIMA).

Sau khi nộp, ứng viên cần tham gia buổi hẹn lấy sinh trắc học tại Lãnh sự quán hoặc Đại sứ quán Bồ Đào Nha.

Khi hồ sơ được chấp thuận, ứng viên sẽ nhận thẻ cư trú Thị thực Vàng; thời gian chờ thẻ tùy thuộc vào tiến độ xử lý của AIMA tại từng thời điểm. Sau khi hoàn tất, ứng viên được cấp giấy phép cư trú có thời hạn 2 năm, và cần gia hạn sau mỗi 2 năm.

Thường trú nhân tại Bồ Đào Nha thông qua đầu tư

Sau 5 năm, đương đơn có thể gia hạn giấy phép cư trú tạm thời hoặc nộp đơn xin thường trú nhân. Quốc tịch chỉ có thể xin khi đủ 10 năm cư trú hợp pháp (đối với công dân Việt Nam) và đáp ứng các điều kiện khác của Luật Quốc tịch.

Yêu cầu cư trú đối với người sở hữu Thị thực Vàng Bồ Đào Nha

Một trong những điểm nổi bật của chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha là tính linh hoạt, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư từ xa hoặc chưa sẵn sàng định cư toàn thời gian. Để duy trì quyền lợi, nhà đầu tư chỉ cần cư trú tối thiểu 7 ngày trong năm đầu tiên và 14 ngày cho mỗi giai đoạn 2 năm tiếp theo. Việc đáp ứng yêu cầu cư trú này cũng là điều kiện bắt buộc nếu nhà đầu tư muốn xin thường trú nhân sau 5 năm hoặc quốc tịch Bồ Đào Nha về sau.

Vì sao Thị thực Vàng Bồ Đào Nha vẫn là lựa chọn khôn ngoan?

Hiện nay, Thị thực Vàng Bồ Đào Nha tiếp tục là một trong những chương trình cư trú diện đầu tư hấp dẫn nhất dành cho nhà đầu tư toàn cầu.

Với yêu cầu cư trú tối thiểu, quyền tự do đi lại trong khối Schengen và lộ trình rõ ràng đến thường trú sau 5 năm (quốc tịch sau 10 năm cư trú hợp pháp theo luật mới), chương trình mang lại sự linh hoạt vượt trội so với nhiều lựa chọn khác. Nhà đầu tư có quyền sinh sống, làm việc, học tập tại Bồ Đào Nha và được tiếp cận hệ thống y tế, giáo dục và thị trường chung châu Âu.

Tại sao nên chọn AT Express?

Tại AT Express, chúng tôi hiểu rõ rằng các chương trình đầu tư định cư thường đi kèm với quy trình pháp lý phức tạp, yêu cầu chiến lược hồ sơ rõ ràng và sự dẫn dắt từ những chuyên gia dày dạn kinh nghiệm. Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú đầu tư, AT Express đã hỗ trợ hàng nghìn nhà đầu tư trên toàn thế giới thành công trong hành trình định cư tại các quốc gia như Mỹ, Canada, Anh, Pháp, Bồ Đào Nha, Hy Lạp, UAE và nhiều quốc gia khác.

Để làm được điều đó, đội ngũ của AT Express gồm các luật sư có đăng ký hành nghề tại nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ:

• Được cấp phép hành nghề bởi Đoàn Luật sư Quebec, Hội Luật sư Ontario và Hội Luật sư British Columbia tại Canada
• Được đăng ký hành nghề tại Bang New York và Quận Columbia (Washington D.C.), Hoa Kỳ
• Là thành viên của Đoàn Luật sư Vương quốc Campuchia
• Là luật sư nước ngoài được công nhận bởi Hội Luật sư Hong Kong
• Được đăng ký hành nghề tại Hội Luật sư Anh và xứ Wales
• Được đăng ký tại Tòa Phúc thẩm Paris, Pháp
• Có đăng ký hành nghề hợp pháp tại Bộ Tư pháp Việt Nam
• Là thành viên của Hiệp hội Luật sư Grenada

AT Express làm việc trực tiếp với các cơ quan di trú và luôn luôn sử dụng các chiến lược pháp lý mạnh mẽ, đúng thủ tục để bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và gia đình họ. Với mạng lưới văn phòng trải rộng toàn cầu và đội ngũ luật sư chuyên môn cao, AT Express cam kết đồng hành cùng bạn từ bước đầu tư đến khi nhận được quyền cư trú lâu dài, giúp bạn và gia đình an tâm xây dựng cuộc sống mới tại quốc gia mơ ước.

Nếu bạn đang bắt đầu với hồ sơ đầu tư định cư hoặc muốn tìm hiểu sâu hơn về quy trình từng chương trình, hãy liên hệ với chúng tôi tại đây.